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房子公攤面積過大可以退房嗎?買房公攤面積多少合理?

2022-08-25
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3個回答
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匿名用戶

2022-08-25

  公攤面積過大能不能退房,要看公攤面積是不是大于了法規的規定,還有就是要依據買賣雙方協定的購房合同而定。

  買房公攤面積多了一般是需看購房合同上的條款,里面會實際規定的一條是:套內建筑面積誤差比絕對值大于3%時,買受人有權退房。如果有這樣的條款是可以主張退房的。

匿名用戶

2022-08-25

  房子的公攤面積在14%到24%之間都是合理的,公攤面積是指每套商品房,依法所分擔的公共面積。

  其次,房子公攤面積是要根據房子的實際情形來定的,如果房子是多層住宅,六層左右的,房子的公攤面積包括樓梯和物管房,它的公攤面積在7%到12%之間。房子是小摩天大樓,如果沒有電梯,公攤面積在10%到15%之間,如果有電梯,公攤面積在20%。如果房子是高層住宅,那么它的公攤面積在14%到24%之間。

匿名用戶

2022-08-25

  一般買房公攤面積約14%-24%,1、多層住宅,6層左右,公攤面積包括樓梯及物管房,面積約7%-12%。2、小高層,如果并未電梯,公難面積約10%-15%,有電梯,公攤面積則為20%。3、高層住宅,由于樓層高,電梯和樓梯面積會增加,公攤面積約14%-24%。

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