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商品房公攤面積最大不能超過多少?公攤面積有什么標準?

2022-08-26
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3個回答

匿名用戶

2022-08-26

  一般公攤面積不能超過30%,目前國家在公攤面積上并未明確規定須要控制在哪個區間范圍內,但一般多層住宅的公攤面積約在10%~13%,18層以下的板式住宅公攤約在13%~15%,點式的樓盤公攤大都在15%~17%,而30層以上的住宅因為升降機數目的增多,公攤一般都在25%左右。

匿名用戶

2022-08-26

  公攤面積國家標準:公攤面積=公攤系數*套內面積;公攤系數=整棟樓的公共使用面積/整棟樓的套內面積。公攤面積包括升降機井、管道井、樓梯間、裝置間、保安室、變電室、走廊走道、公共門廳、垃圾道、共用墻體。

匿名用戶

2022-08-26

  小高層住宅一般在20%以內是比起合理的程度,而30層以上的住宅因為升降機數目的增多,公攤一般都在25%左右。而如酒店式公寓等高級住宅因為大廈內的公用面積偏多,公攤也有在40%以上的。

  國家在公攤面積上從未明確規定須要控制在哪個區間范圍內。一般多層住宅的公攤面積約在10%~13%,18層以下的板式住宅公攤約在13%~15%,點式的樓盤公攤大都在15%~17%,而30層以上的住宅因為升降機數目的增多,公攤一般都在25%左右。

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