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高層樓房公攤面積一般是多少?公攤超過多少可以告開發商?

2022-08-24
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3個回答

匿名用戶

2022-08-24

  一般來說,高層樓房的公攤面積要大于多層的公攤面積。高層的使用面積=建筑面積X0.65(0.65-0.7),一般來說是并未甚為固定的,只要大于國家的低于規范就可以。有效性面積系數和構造面積系數具體是書籍上的東西,跟現實生活還是有區分。

匿名用戶

2022-08-24

  高層房子的公攤面積相對較大,一般在在20%-25%之間,帶電梯的小高層住宅,公攤系面積一般在15%-20%之間,一般多層居民樓在并未地下裝置用房、沒有最底層商鋪、最底層架空的狀況下,公攤面積一般在10%-15%之間。由于樓盤結構和工藝要求的不同,不同樓盤公攤面積也存在一定差異。

匿名用戶

2022-08-24

  這個要看房屋的種類,基本上公攤面積超過50%以上,那大家是可以告開發商的,但是也要先采集相應的證據。

  現在大家買房認同還是要優先了解清楚房子的面積,要清楚清楚房屋的公攤面積和實際上的使用面積,尤為是有的房屋本身公攤面積就較為大,那算下去還是不太劃算的。另外大家拿到房子之后也需檢驗一下房子的面積,尤為是拿到的房子面積跟合約上面規定的面積不一致,那大家也是可以跟開發商那邊理論的。

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