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增加學位可以給學區房降溫?學區房值不值得買?

北京市表示新增了16萬個學位,這也引發了人們對學區房的思考,學區房熱度一直只增不減,那么增加學位會不會給學區房降溫?學區房值不值得買?

2021-01-27
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10個回答
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匿名用戶

2021-01-27

  北京市教委1月發布的《關于進一步加強全市中小學學位建設的工作方案》提到,到2025年,將新建、改擴建和接收居住區教育配套中小學150所左右,完成后新增學位16萬個左右。增幅超過10%。

  58安居客房產研究院分院院長張波認為,新增小學學位,會緩解整體教育資源相對緊張的矛盾,但對于優質學區房的降溫,短期內效果可能并不明顯。

  “學區房本身除了居住功能外還有很強的資源屬性,往往容易更快在復蘇市場上體現出來,春節后,北京東西城二手學區房交易量可能還會提升?!睆埐ㄕJ為,從長期來看,教育的均衡化是個大趨勢,但在沒有完全落地之前,學區房的熱度依然會有一定維持。因此,在二手房市場上,學區依然是個較為重要的關注因素。

匿名用戶

2021-01-27

  有人認為,一方面,增加學位學校以緩解學區供求不平衡,希望稀釋倒掛引發的矛盾,想法很好做法“巳盡力而為”,但站在學生家長立場,目標學區已是心智占領,除非購買力極有限,否則“要買學區房就買好的學區房”,資源短期會分流一部分需求,但主流消費群目標堅定。

  學區房的終極解決方案是“青訓”,即擴大教師人口、提升師資力量、完善學校硬件配套,三管齊下是長期見效的工作,短期淬火功能有限。

  現在的學區房也開始漸漸失去“味道”,每個城市都有學校,坐公交車都很方便,無論是周邊有中學還是小學甚至補習機構,都極易被房企貼上學區房標簽,以此來提高自身利潤。

  不能讓孩子輸在起跑線上可能是一件錯誤的事,因為高起點讓孩子前期跑得太累,后期容易“跑不久”,更多時候應該注重孩子從小的情感、身體健康方面的培養。

匿名用戶

2021-01-27

  對于大部分年輕人買房真是不敢想啊

匿名用戶

2021-01-27

  雖然我買不起,但還是希望能平衡

匿名用戶

2021-01-27

  不知道什么時候才能買的起房...

匿名用戶

2021-01-27

  感覺一直都是漲漲漲,降下來,很難哦

匿名用戶

2021-01-27

  好的學校,好的教育,好的學區房是很多家長的痛

匿名用戶

2021-01-27

  我覺得還是得合理安排,恰到好處就行了,別太多

匿名用戶

2021-01-27

  干脆也別劃片啥了,直接全市入學的學生集中所有人全部搖號錄取

匿名用戶

2021-01-27

  看政府想不想讓它降溫,想降早就降了,也達不到現在的程度

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