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匿名用戶
2022-07-04
銷售對象不同,經(jīng)濟適用房主要是針對中低收人家庭，而商品房的銷售對象是不特定的。從個人購房對象看，經(jīng)濟適用住房主要面對的是中低收入家庭，如：政府公務(wù)員、教師、國企職工或政府實施重點工程需拆遷的拆遷戶。
匿名用戶
2022-07-04
定價原則不同,經(jīng)濟適用房實行政府指導(dǎo)定價，而商品房的價格則由市場決定。經(jīng)濟適用房的最終售價與市場上同地段、同檔次的商品房相比，價格要相對便宜許多。
匿名用戶
2022-07-04
土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;所得收益繳納(已購經(jīng)濟適用住房出售免繳)：由賣方繳納。按銷售價扣除當(dāng)?shù)卣嫉耐诮?jīng)濟適用住房平均單價、原支付超過住房面積標(biāo)準(zhǔn)的房價款和賣方按本規(guī)定繳納的土地出讓金、印花稅、監(jiān)證費后的凈收益，按超額累進比例繳納。