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房貸改lpr還是固定好?房貸要不要改LPR?

2022-05-25
我來答
3個回答

匿名用戶

2022-05-25

  兩種轉(zhuǎn)換方法各有優(yōu)勢,實際如何選取取決您自己的判斷,特別是對未來利率走勢的判斷。如果您認為未來LPR會降低,那么變換為參考LPR定價會更好;如果認為未來LPR或許升高,那么變換為固定利率就會有優(yōu)勢。

匿名用戶

2022-05-25

  房貸不是必須轉(zhuǎn)成LPR,已有的貸款利率可以選項轉(zhuǎn)成現(xiàn)在的固定利率或LPR利率。自2020年3月1日起,金融機構(gòu)應(yīng)與存量浮動利率貸款客戶就定價標準轉(zhuǎn)換條文展開協(xié)商,將原合約約定的利率定價方法變換為以LPR為定價標準加點形成(加點可為負值),加點數(shù)值在合約剩余限期內(nèi)固定不變;也可不變換,維持為固定利率。

匿名用戶

2022-05-25

  如果您原本走的就是公積金貸款的方法,其本身的固定利率就十分低,那么轉(zhuǎn)換成lpr之后,反而其利率增加了一些,自然是不好的。如果您之前辦的貸款利率相對較高,按照商貿(mào)貸款最高的利率來測算,也許達到了5.6%左右,那您如果根據(jù)現(xiàn)在最新的lpr結(jié)果來看,其利率小于該基準,那么更換一下也未嘗不可。

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