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一般商鋪租金每年遞增多少?臨街商鋪裝修要辦什么手續?

2022-10-19
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3個回答

匿名用戶

2022-10-19

  根據國家相關法律法規,在對房屋進行裝修之前,應當到房屋基層管理單位登記備案,到所在地街道辦事處城管科辦理開工審批。凡涉及拆改主體結構和明顯加工荷載的,要經房管人員與裝修商戶共同到房屋鑒定部門申辦批準。

匿名用戶

2022-10-19

  商鋪裝修前,需要向商鋪物業管理部門提供相關材料。比如裝修隊負責人的身份證原件與復印件;業主身份證原件與復印件;裝修公司營業執照復印件;裝修公司建筑施工許可證復印件。在此之外,還需要交納一定的管理費及押金,并且辦理施工人員出入證等,具體明細可以跟物業管理溝通交流。

匿名用戶

2022-10-19

  一般好的商鋪,行業內都有遞增的作法,常見的是5%-8%每年遞增。為使租金收入與資金的時間價值一起得到體現,特別位置的房屋,遞增比例更高。遞增的具體操作方法是:在合同中明確,并將比例和實際的金額寫入合同中。以5年租期的租約為例,前2-3年租金不增,從第4年開始逐步遞增。

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