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lpr利率對房貸影響大嗎?房貸lpr和固定利率哪個劃算?

2022-08-25
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3個回答
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匿名用戶

2022-08-25

  房貸利率與LPR掛鉤以后,貸款人可以與貸款銀行聯系貸款利率變化周期,這個周期至少是一年,當完成一個周期以后,房貸利率可以根據最新一期LPR來調整,由此LPR就能影響房貸利率。

  LPR是央行授權全國銀行間同業拆借中心,根據市場利率測算并公布的基礎性的貸款參考利率,市場利率的變化貸款人無法預測與干擾,所以對于LPR的漲跌貸款人也不需要過分的關注。

匿名用戶

2022-08-25

  LPR對房貸的影響主要是:利率低于將不得小于相應年限的LPR,如此有利抑止房地產市場過“熱”,從而打擊投機炒房者。

  大家還需注意,LPR市場化程度較高,所以可以充分體現信貸市場財力供求狀況,推動形成市場化的貸款利率。

  當然,公積金貸款依然執行的是央行規定的貸款標準利率,不與LPR掛鉤,只有商貿借款的利率以相應年限的LPR為定價標準加點形成。

匿名用戶

2022-08-25

  長期看的話,通貨是通貨膨脹的。以后的錢會愈發不值錢。物價,薪資都會往上漲。如果我借款30年,一個月還5000塊錢。10年,20年之后我還是還5000元,以后只會愈來愈輕松。LPR實際上是個浮動利率,轉LPR短期看是省了點。但是LPR不確定因素太多。安全感會減小很多。長期來看的話,還是選取固定利率比較好。

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