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怎么拿房產(chǎn)證抵押貸款?房產(chǎn)證抵押貸款利息是多少?

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匿名用戶

2022-03-08

  房產(chǎn)證抵押貸款是指債務(wù)人以所購住宅和其他有著所有權(quán)的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或由第三人為其借款提供確保并擔(dān)負連帶責(zé)任的借款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連結(jié)起來的三角關(guān)系。拿房產(chǎn)證去銀行抵押貸款利率一般是4.35%左右,房子抵押利率會根據(jù)房舍以及貸款人狀況不同有區(qū)別的,以具體放款利率為準(zhǔn)。

匿名用戶

2022-03-08

  房屋抵押貸款的標(biāo)準(zhǔn)利率是6.0,詳實來講就是100萬一年6萬利息,一般銀行會有浮動15%~50% ,差不多具體年息是在6.0~7.5之間,肯定是大于6.0的。如果有企業(yè)或者個人資質(zhì)不錯,比如有資產(chǎn)驗證、另一套房產(chǎn)等,也許可以做到標(biāo)準(zhǔn)利息。

匿名用戶

2022-03-08

  房產(chǎn)證借款其實就是房產(chǎn)證抵押貸款,房產(chǎn)證作為房子產(chǎn)權(quán)證明,債務(wù)人可以將其抵押以得到借款,用來化解財力上的缺乏。房產(chǎn)證申請貸款的條件:

  1、抵押物所有人可以是債務(wù)人本人或他人。也就是說即使房產(chǎn)證不是自己的,只要經(jīng)過他人首肯并且有首肯抵押的證明材質(zhì),也可以用別人的房子申請抵押貸款;

  2、有著完全民事行為能力的自然人,在借款到期日時的具體年歲一般不超過65周歲;

  3、有所在地常住戶口,有固定的寓所;

  4、有正當(dāng)職業(yè)和平穩(wěn)的收益來源,具有按時還債借款本息的能力;

  5、房產(chǎn)共有人承認其有關(guān)借款及擔(dān)保行為,并樂意肩負相關(guān)法律責(zé)任;

  6、房齡(從房舍竣工日起計算)+貸款期限不超過40年;

  7、房子的產(chǎn)權(quán)要清晰,合乎國家規(guī)定的上市交易的條件,可進入房地產(chǎn)市場流通,未做任何其他抵押;

  8、所抵押房子未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)機構(gòu)、耕地管理機構(gòu)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。現(xiàn)在是不動產(chǎn)權(quán)和證書。

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