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廠房出租要注意哪些事項?廠房如何出租?

2022-02-17
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3個回答

匿名用戶

2022-02-17

  選址選址可根據自己的行業,規模和客戶位置進行綜合評估。噪音大,有污染的,就盡可能選到偏一點的地方,因為如果是有人投訴,你就有要準備好被相關部門來查,反正錢是少不了的。當然想電子,紡織,人多的行業,就要選在人多熱鬧的地方。這樣不但招工方便,而且不會容易流失員工。規模大的,一定要交通方便,廠門要寬大一點,這樣出貨什么就好些。客戶如果都在附近,可把廠選在中間,如果都是外地客戶,就最好選擇物流園附近。找廠房最好不要自己親自去找,因為找廠房很累,而且要花很多時間。沒必要把時間花在這上面。可以找幾家中介同時找,廠房出租中介是不要收費的,告訴他們要求就好了,他們有合適的就跟他們去看。

匿名用戶

2022-02-17

  辦工廠一般要辦營業執照,即使剛開始不辦,等業務穩定后也要補辦。那么,在簽合同前一定要確定可不可以辦得租賃合同,因為辦營業執照要的。有些廠房因為是分租出來的,是辦不到的。不然,到時候等你全好了要辦營業執照時辦不到,你就得搬廠了,損失多大啊。還有要消防批文。一定要寫在合同上。其次你需要多大容量的電,一定要看工廠的變壓器夠不夠。還有就是工業區一個禮拜停幾天電。

匿名用戶

2022-02-17

  環境是否符合本產業的要求——包括噪音、氣味、粉塵、交通、排水排污、環評、工人住住環境、生產生活方便性、可發展性、價格、廠房的土地性質和建筑的合法性、規劃的期限、工商是否可以注冊、當地政府的政策是否支持。如果生產有很多廢料,要賣錢的。你就一定要注意了,在選址之前一定要問清,當地的工業廢料是不是由專人收走,很多地方當地的黑社會強買強賣,他們的價格比市場價通常低很多,這種生意是只賺不賠的。所以生產有很多廢料的,一定要選擇可以自行處理的地方。

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